托稳“安居梦” 浇筑“幸福家”-003399威尼斯

合肥一步一个脚印推进城中村改造

　　2023年7月21日，国务院常务会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

　　城中村改造，合肥在行动。作为特大城市，合肥市将确保全市现有104个城中村改造三年内基本完成，进一步改善2.9万户、10万市民生产生活条件。

　　百姓期盼

　　周谷堆、卫岗、大铺头、磨店老集镇、庐阳龙王片区……你或许已发现，合肥已经开启了连片城中村改造的序幕。

　　去年9月30日，吴大郢城中村正式落下了房屋拆除的“第一锤”，意味着周谷堆片区城中村改造项目正式开始。

　　作为合肥市城市更新重点区域，本次纳入周谷堆片区城市更新项目的范围共2.9平方公里，总建筑面积约588万平方米，拆迁面积约91.1万平方米。

　　“以后孙子上学，离家近、路又好，解决了我们的后顾之忧。”市民费红霞看到生活了30多年的龚大塘气象一新，开始憧憬未来的幸福生活。

　　龚大塘鸭林冲曾是合肥市二环内最大的整建制城中村。如今，凤台路、白龙路、青龙路3条道路已建成通车，少儿艺校双龙分校、板桥里幼儿园、嘉山路幼儿园去年9月开始招生。

　　龚大塘片区的加速蜕变，成为瑶海区城中村改造的“样板间”。

　　从空中俯瞰合肥，曾经的城中村正改模换样，迎来新生。紧扣“人民城市”的题中之义，合肥市用力用情用心解决人民急难愁盼问题，托起群众安居梦，绘就百姓幸福图。

　　攻坚行动

　　龚大塘片区是合肥市城中村改造的一个缩影。作为合肥老工业区，肩负重任的瑶海区已排定三年攻坚计划。

　　“我们将结合周边老旧小区整治，通过集中成片的城市更新行动，争取在3年内使瑶海区城市面貌焕然一新，不断提升群众幸福感、获得感。”瑶海区住建局相关负责人说。

　　围绕推动城市高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理的目标，庐阳区积极开展城中村攻坚行动，力争2025年底前，完成全区12个117万平方米的城中村改造。蜀山区城中村“三年攻坚”计划共涉及城中村11处、2175户、约58.07万平方米。目前，大铺头片区集体土地征迁已交房97%，正在进行国有土地征迁。

　　据了解，2020年以来，合肥市改造老旧小区、城中村超2100万平方米，受益群众超20万户。仅2022年前11个月，合肥征迁改造城中村棚户区房屋超过269万平方米，有效改善了群众的居住环境。

　　“绣花”功夫

　　城中村改造一步一个脚印，离不开全市上下以“绣花”功夫推进精细化治理。

　　2023年，合肥城中村改造全面铺开，明确采取“划片区统筹谋划项目、划单元全力推进征迁、妥善安置拆迁群众、创新方式供应土地、提升城市功能品质活力”五项重点举措，创新七条融资措施破解资金难题，超前谋划梳理104个城中村底层模块，灵活组合形成城中村改造项目。

　　坚持以人民为中心、让城市更新更有温度。合肥明确提出，要保障征迁群众利益，坚持“安置”必须“前置”，同步完善教育、医疗、交通、停车等公共服务设施。

　　按照计划，预计到2025年，合肥城区范围内，将再难看到城中村的身影。数据显示：截至去年10月底，2023年已完成房屋交拆414万平方米，占三年总任务量的一半以上。

　　加快推进城市更新是转变城市发展方式的必然要求。

　　平均每6天就会召开的合肥市规委会，主要围绕市民需求、产业需求等，统筹各部门，集中对合肥重点项目规划进行调度审批。市委规划建设治理委员会，下设城中村改造工作办公室，而各区、开发区成立了相应的工作专班。

　　去年6月，合肥还成立了全市投融资专班，主要研究制定政府投资项目融资工作，针对城中村改造项目研究筹措资金渠道，争取上级政策资金，积极引入社会资本共同参与。

　　从“住有所居”到“住有优居”，在合肥，一个个配套齐全、功能完善的现代化社区正在加快形成，群众期盼已久的幸福生活图景正在徐徐铺展。（合肥日报）